楚天都市▪佳园
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      效果图

    • 实景图

      实景图

    • 户型图

      户型图

    • 交通区位

      交通区位

    项目简介

    楚天都市·佳园项目占地面积约312亩,建筑规模45万方。项目位于荆沙大道以北、工农路以西,地处沙北新区核心地带。 楚天都市·佳园的开工建设,积极响应了荆州市大力开发沙北新区的战略举措,承载着荆州城市的发展脉络,肩负着城市人居发展的历史责任。中大豪盛始终秉承“品质、责任、文化”的经营理念,依托湖北日报传媒集团强大的品牌、资金实力和文化优势,携手一流专业团队,整合社会优质资源,致力于将楚天都市·佳园打造成集高端住宅、酒店、写字楼、商业街区为一体的多元化复合型城市综合体,树立“荆州第一盘、湖北标杆盘、全国名盘”的品牌名居形象,使之成为荆州市城市文明和人居文明的典范,代表荆州城市形象的一个重要景观和城市名片,并为建设沙北新区,助力荆州壮腰工程作出积极贡献。

    基本信息

    占地面积: 208105平方米 总 套 数: 3068套
    建筑面积: 451928.53平方米 装修状况: 毛坯
    绿 化 率: 40.4% 建筑结构: 钢混
    容 积 率: 2.2 车位信息: 地上 411、地下 1721
    占地面积: 208105平方米
    总 套 数: 3068套
    建筑面积: 451928.53平方米
    装修状况: 毛坯
    绿 化 率: 40.4%
    建筑结构: 钢混
    容 积 率: 2.2
    车位信息: 地上 411、地下 1721

    周边配套

    生活配套: 菜场、蛇入山市场、两湖绿谷
    商业配套: 南国建材市场、义乌小商品城、华美达大酒店、山水酒店、富迪超市、大润发超市、中国建设银行,中国农业银行、中国邮政储蓄银行、湖北银行
    教育配套: 佳园香港伟才国际幼儿园、沙北新区小学、新沙市中学、张沟小学、沙市第二中学、沙市第五中学、沙市第十六中、荆州电大沙市校区、荆州理工职业学院
    医疗配套: 荆州市第二人民医院
    交通配套: 56路、27路公交,江津路客运站,荆州火车站

    设计理念

    精研细筑 诗意人居

    中国千年建筑规划的文化基因,成了楚天都市·佳园的建筑规划基石:遵循周易五行八卦学说的方位以及更早的五方说,天都市·佳园巧借四方建筑的高低错落,奠定八卦的基本四形,而四个路口也恰恰位于八卦的四个方向,勾勒出一座具有千年文化传承的城市大盘。整个住区沿城市干道为高层建筑,内部低层、小高层、高层建筑有机规划的空间布局,达到聚风纳气,收放自然的整体空间效果。规划中既有正南北气势宏大庭院深深的六百米轴线,又有结合入口从荆沙大道进入连贯大气的景观主轴线、从工农路进入绵长幽深的景观通廊。

    立面造型:经典现代 底蕴深厚

    以新古典主义的设计手法,融入欧洲古典建筑典雅高贵的美学特征,用现代手法解构建筑性格,并对建筑风格进行了局部简化。在保留经典比例的同时追求构图的完整,显得稳重而大气又不缺乏细部。凸显建筑高贵而内敛的文化气息,彰显整个楼盘的时代感和现代感。

    高层、小高层住宅立面为经典的“三段式”布局,运用横向线脚分成上、中、下三段。顶部两层往里收进,貌似建筑的“头部”,中部每层贯穿一条线脚,显得细腻生动。底部石材干挂线条多样,建筑文化底蕴丰富。

    排屋立面以法式建筑风格为蓝本,追求纯粹的古典形式和显著的贵族气息,充分借鉴了欧洲文艺复兴时期建筑之精髓。例如粗柱廊、厚山花等细节。线条装饰感强,形式对称,仪态庄严,携带着一股端庄典雅的高贵气息。

    沿街商铺开间的划分十分细致,大面积的玻璃窗运用使得商铺能够很好地向外展示里面陈列的物品。利用女儿墙的高低错落,结合平面的进退关系,加强了立面上的变化。总体而言,整个楼盘造型细腻又富于变化符合高尚住宅区的定位。

    交通规划:四通八达 动静皆宜

    规划中沿荆沙大道设主入口,沿工农路、明珠大道设次入口,沿东岳路设消防出入口,底层商业部分按规范架空设消防通道。小区内部设7米宽环状主干道,进入各组团设4~5米宽消防道路,高层建筑前设消防登高场地,空间道路控制在2~2.5米至每一单元入口,中心组团、各分组团均设有地下车库,沿城市道路退界位置设地面停车,以解决访客及临时停车。部分住宅单体地下室设集中非机动停车库。

    景观设计:师法自然 曲径通幽

    小区景观设计顺延建筑的新古典主义风格,做到宅中有景、景中有宅,使其特征在景观设计中得到升华。

    A、绿化为主的中式园林为基调

    1)师法自然,以曲为美,曲径通幽。一石一水一花一木,其造型都力求模拟自然,避免矫揉造作的人工痕迹,虽由人作、宛如天开。

    2)绿化造景,采用长江中下游的乡土树种为主,点缀以名贵特色树种,以上中下、多层次、多季相、高密度的搭配手法,营造色彩层次丰富多变的宜居空间。

    B、简约精致的欧式小品加以点缀

    1)避免大广场、大轴线和大量整形绿化的出现,在对称中寻找不对称,处处可见简约的古典美。

    2)采用精致的亭、廊、花钵、石柱等小品点缀,营造高雅、贵气的居住环境。

    各组团空间自成一体,又与各区互相呼应,通过亭、台、景观步道,绿化等营造每个区域的景观特色。形成“令居者忘其年、游者忘其倦、富者忘其归”的高品质住区。

    佳园宣传片
    • 微电影
    • 全景看房

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